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上海链家推出“换房解约 损失补偿”安心服务承诺

今天,随着家庭结构的变化和对生活质量的不断追求,住房置换已成为二手房市场的重要力量。众所周知,“更衣室”通常同时买卖,要求前后精确整合。一旦在此过程中出现任何问题,它可能会导致买家的资金损失,这是最不愿意面对的。

在房屋改变失败后,消费者可能面临经济损失

女士。王某出售自己的房子并与买家Ji先生商谈在线签约过程。与此同时,她也看中了一所房子并同意卖方签署网。但是,季先生表示首付已被占用,并要求推迟在线签约的时间。王女士拒绝了纪先生避免自己购买的违约行为。这时,一位朋友看中了王女士的房子,并能够全额购买。王女士与她的朋友签了合同。出乎意料的是,第一位买家纪先生以“一房两销”的理由将她告上了法庭,并索赔了数以万计的违约赔偿金。

没有相同的东西。

先生。张通过上海连锁房屋进行房屋置换。这个名字的房子是林女士买的,林女士支付了10万的押金。与此同时,张先生购买了一套三居室公寓,并支付了20万元押金。然而,林女士的家人突然发生了变化,无法支付购买价格和违约。向张先生提供了100,000笔存款违约赔偿金,但张先生无法完成更换。在本次交易中,张先生不仅没有成功更换,还失去了10万元的存款差额。

房间变更中的资金风险来自交易的及时性和流程

以上两种情况仅代表住房更换的风险。二手房交易需要很长时间,所涉及的过程很复杂,而且更容易发生一些不可预测的变化,导致客户遭受不可预测的取消损失。

一般而言,房屋变更中的资金风险是由于付款及时性的限制。更换者同意卖方的意见,即有必要使用房屋出售的房屋部分来支付购买的首付款。但是,在约定的时间到期后,老房子没有被出售,导致房屋的变更无法在约定的时限内及时付款,然后面临违约赔偿。

另一方面,在二手房交易过程中,使用买方的部分付款来偿还抵押贷款是一种普遍现象,但如果多个连续出版物遇到这种情况,复杂性和潜在风险将更高。即使因违反合同,也不能在前后单一交易中进行,导致连续违约。

更常见的是,业主不熟悉提前偿还抵押贷款的过程,而且一些委托代理人不专业,导致周期性情况。串行单笔交易中每个环节的处理时间越长,整个交易的不确定性就越大,从而给消费者带来经济损失的风险。

上海连锁住宅升级安心服务承诺,承诺更换风险

房子里的痛点变了,消费者可能无法解决自己的能力。上海连锁家居作为房屋销售委托的房地产经纪机构,致力于从消费者的需求出发,提高住房交易安全服务能力。

自9月1日起,上海连锁住宅正式升级“十二安心服务承诺”,以增加更换房屋的存款风险,并增加[更换损失赔偿*]安心服务承诺(*具体内容请注明)详情请参阅相关规定):对于被链条替换的客户,如果由于下一个房屋的默认更换,存款差额将由上海连锁承担。作为行业的领导者,Chain Home始终致力于为消费者提供更多的安心,并致力于消费者控制交易中的风险。

上海连锁家居救济服务承诺自2017年以来首次推出。经过多次升级,真正成为消费者的全面保障。截至2019年8月底,上海连锁房屋共计2.49亿元安心,共计24,073箱。这些数据可以让消费者真正意识到“有一个连锁家居的选择!”,因为在交易过程中,一旦出现风险问题,连锁店就可以放心地承诺服务风险。

[替换损失赔偿*]安心服务承诺的启动(*表明具体内容在相关规则中有详细说明),这意味着保护房地产交易安全的链条的初始重点已经从未改变过。连锁家希望消费者能够通过严格的系列化系统,高效的内部合作,及时的信息沟通和快速的问题反应来真正改变家园。

(文章来源:第一财经日报)

(编辑:DF512)