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留学生家庭怎么考虑中国买房和美国买房

留学生家庭怎么考虑中国买房和美国买房

  随着美国留学热潮的到来,中国越来越多的有钱人选择到美国定居。在美国买房和中国买房的区别可大了去了,那么中国买房VS美国买房,选哪一个呢。在美国买房和中国买房的区别可大了去了,下面由三立小编为大家介绍下吧。

  首先大家都知道中国房产的产权是70年,而美国房子的产权是永久的。听起来不错哦!感觉好像美国的房子比中国的房子便宜不少,但是美国是要收取房产税的,这个你了解么,而且要每一年都交,不管房子大小,基本税率会在1%-3%之间。如此算下来的话,房产税可能比房子的总价还要高。

  那接下继续为你扒一扒在美国买房需要注意的事项。

  关于买房贷款的问题。在中国,“房奴”这个词已经不新鲜了,但是在美国付全款买房的人比中国人还少,几乎所有人都会贷款买房。 但是在中国,“房奴”为了还房贷非常得痛苦,而美国人觉得这没什么,他们也不会每个月省吃俭用攒钱提前还房贷,这就是他们的观念。

  

  中国人在国内买房的话很多会自己去售楼处考察,如果户型、价位、配套设施合理的话就自己和房地产商签订合同确定购房。而在美国买房的话基本都会找相应的房产中介的经纪人,他们会帮你寻找到你想要的价位的房子。他们找到之后会和你去一起看房子,同时注意一下邻居、周边环境、公众设施等,定了房子之后还需要办理房屋的火险保险等。

  最后说一下大家最感兴趣的一块儿,就是学区房。大家都知道国内的学区房房价水涨船高,那美国的学区房房价也是大家负担不起的么?美国公立中小学和学区房有关,都是就近入学。这和国内的套路是一样的,好学校周边的房子就成了名符其实的昂贵的学区房。只要住在这个学区就可以免费享有受教育的权利。但是私立中小学的话就和学区没有关系了。美国大学的话,没有就近入学的规定,跟学区房没有关系。公立大学的学费分州内和州外的区别,非州内学生的学费大约三万美元,州内学生学费便宜些,一万美元就够了。

  综合以上给大家提供的信息是关于在美国买房和中国买房的介绍,希望您能够对美国买房的相关信息能够多一些了解,从而帮助自己做出一些买房的决断。

   18:47

  来源:三立国际教育

留学生家庭怎么考虑中国买房和美国买房

  随着美国留学热潮的到来,中国越来越多的有钱人选择到美国定居。在美国买房和中国买房的区别可大了去了,那么中国买房VS美国买房,选哪一个呢。在美国买房和中国买房的区别可大了去了,下面由三立小编为大家介绍下吧。

  首先大家都知道中国房产的产权是70年,而美国房子的产权是永久的。听起来不错哦!感觉好像美国的房子比中国的房子便宜不少,但是美国是要收取房产税的,这个你了解么,而且要每一年都交,不管房子大小,基本税率会在1%-3%之间。如此算下来的话,房产税可能比房子的总价还要高。

  那接下继续为你扒一扒在美国买房需要注意的事项。

  关于买房贷款的问题。在中国,“房奴”这个词已经不新鲜了,但是在美国付全款买房的人比中国人还少,几乎所有人都会贷款买房。 但是在中国,“房奴”为了还房贷非常得痛苦,而美国人觉得这没什么,他们也不会每个月省吃俭用攒钱提前还房贷,这就是他们的观念。

  

  中国人在国内买房的话很多会自己去售楼处考察,如果户型、价位、配套设施合理的话就自己和房地产商签订合同确定购房。而在美国买房的话基本都会找相应的房产中介的经纪人,他们会帮你寻找到你想要的价位的房子。他们找到之后会和你去一起看房子,同时注意一下邻居、周边环境、公众设施等,定了房子之后还需要办理房屋的火险保险等。

  最后说一下大家最感兴趣的一块儿,就是学区房。大家都知道国内的学区房房价水涨船高,那美国的学区房房价也是大家负担不起的么?美国公立中小学和学区房有关,都是就近入学。这和国内的套路是一样的,好学校周边的房子就成了名符其实的昂贵的学区房。只要住在这个学区就可以免费享有受教育的权利。但是私立中小学的话就和学区没有关系了。美国大学的话,没有就近入学的规定,跟学区房没有关系。公立大学的学费分州内和州外的区别,非州内学生的学费大约三万美元,州内学生学费便宜些,一万美元就够了。

  综合以上给大家提供的信息是关于在美国买房和中国买房的介绍,希望您能够对美国买房的相关信息能够多一些了解,从而帮助自己做出一些买房的决断。

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