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首付37万,入住长安区西兆通南,紫林湾小区评测

  2019 地产观察

  

  OVERVIEW紫林湾

  紫林湾位于长安区西兆通南内, 小区建成于2016年,开发商是石家庄市日晔兴房地产开发有限公司,小区物业是石家庄市通融物业服务有限公司。

  总房价均价95万~400万元/㎡

  

  OVERVIEW小区概况

  小区距离建成已有3年,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。在价格上也一定优势与吸引力。

  在居住舒适度方面,小区有着3.0的容积率,整体平均层高大约15层,小区有着十分拥挤的布局,设计规划显得十分局促。因为楼间距的狭窄,低楼层居民可能会产生诸多不便,私密空间与日照的不完备,使得居住体验大打折扣。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为40.0%, 小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/㎡ 每平米低于长安区(元/㎡)均价约3349元 ,高于西兆通南(9642元/㎡)均价约3600元 。 小区价格在西兆通南商圈内处于较高水平,但因位置较偏僻,在长安区看来,还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间,刚需一族与投资者可适当考虑。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,在保值性方面,小区具有较大优势,整体呈现上涨趋势,且未来发展空间巨大。

  紫林湾房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  紫林湾

  长安区西兆通南 | 2016建成

  1***2元/平

  查看更多

  HOUSE TYPE推荐户型

  小区户型丰富,从74㎡的2居~197㎡的6居应有尽有,总房价在95万~400万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

  当前小区主力户型为95㎡的2居室,该户型 ,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷,整体经典两居室,安家首选。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区周边虽有公共交通配套,但是距离都相对较远,距离最近的地铁站南村站2115米,步行时间较长,对日常通勤上班造成一定困扰

  MEDICAL健康医疗

  小区在大三甲医院配套上稍有欠缺,五公里内没有配套,仅能满足购买医药的基本需求,家中有老人的购房者需谨慎考虑。

  小区周边的基础医疗配套也十分完善,三公里范围内有 河北慈佑医院, 长城医院, 河北医科大学教学医院, 基础医疗配套完善,可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.3分

  价格优势 突出

  4分

  小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘,且具有一定保值性,也呈现上涨趋势,投资者可适当考虑。

  交通配套 方便

  3分

  小区附近没有近距离的公共交通配套,居民出行会稍显麻烦,距离地铁站步行距离较远,日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具有一定价格优势,资金有限的购房者可着重关注。

  医疗配套 齐全

  3分

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,但好在有多家大型综合医院,可以满足基础的就医需求。

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  OVERVIEW紫林湾

  紫林湾位于长安区西兆通南内, 小区建成于2016年,开发商是石家庄市日晔兴房地产开发有限公司,小区物业是石家庄市通融物业服务有限公司。

  总房价均价95万~400万元/㎡

  

  OVERVIEW小区概况

  小区距离建成已有3年,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。在价格上也一定优势与吸引力。

  在居住舒适度方面,小区有着3.0的容积率,整体平均层高大约15层,小区有着十分拥挤的布局,设计规划显得十分局促。因为楼间距的狭窄,低楼层居民可能会产生诸多不便,私密空间与日照的不完备,使得居住体验大打折扣。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为40.0%, 小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/㎡ 每平米低于长安区(元/㎡)均价约3349元 ,高于西兆通南(9642元/㎡)均价约3600元 。 小区价格在西兆通南商圈内处于较高水平,但因位置较偏僻,在长安区看来,还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间,刚需一族与投资者可适当考虑。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,在保值性方面,小区具有较大优势,整体呈现上涨趋势,且未来发展空间巨大。

  紫林湾房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  紫林湾

  长安区西兆通南 | 2016建成

  1***2元/平

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  HOUSE TYPE推荐户型

  小区户型丰富,从74㎡的2居~197㎡的6居应有尽有,总房价在95万~400万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

  当前小区主力户型为95㎡的2居室,该户型 ,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷,整体经典两居室,安家首选。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区周边虽有公共交通配套,但是距离都相对较远,距离最近的地铁站南村站2115米,步行时间较长,对日常通勤上班造成一定困扰

  MEDICAL健康医疗

  小区在大三甲医院配套上稍有欠缺,五公里内没有配套,仅能满足购买医药的基本需求,家中有老人的购房者需谨慎考虑。

  小区周边的基础医疗配套也十分完善,三公里范围内有 河北慈佑医院, 长城医院, 河北医科大学教学医院, 基础医疗配套完善,可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.3分

  价格优势 突出

  4分

  小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘,且具有一定保值性,也呈现上涨趋势,投资者可适当考虑。

  交通配套 方便

  3分

  小区附近没有近距离的公共交通配套,居民出行会稍显麻烦,距离地铁站步行距离较远,日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具有一定价格优势,资金有限的购房者可着重关注。

  医疗配套 齐全

  3分

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,但好在有多家大型综合医院,可以满足基础的就医需求。

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