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购房能入户吗能!但有条件!2019佛山积分入学入户最全攻略

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  近日,佛山市公安局牵头制定了2019年度积分入户指标数和分配方案。

  2019年度全市积分入户指标数为8000个,具体分配为:禅城区1300个、南海区2600个、顺德区2600个、高明区600个、三水区900个。

  

  根据《佛山市人民政府办公室关于修订佛山市新市民积分制服务管理办法的通知》,对原有的购房入户政策设置了充分的过渡期,符合过渡期政策的,可以按原有的购房入户政策办理入户。

  目前,佛山的入户政策除积分入户外,还有引进人才入户、稳定居住就业入户、直系亲属投靠入户等。

  

  罗村行政服务中心

  2019年起施行入学入户新规

  《佛山市新市民积分制服务管理办法》自2019年1月1日起施行,入户部分的变化:将购房入户纳入积分入户,不再执行原购房入户政策。

  入户部分

件:

  《办法》规定在我市已办理居住证、已连续按月缴纳一年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民,可申请积分入户。

  入户计分指标:

件,只是作为计分指标之一,按照房产(含公寓、商铺、写字楼等商业类房产)建筑面积每平方米积1分计分,最高计分144分。

  入学部分

  入学部分变化:取消购房类政策性借读生待遇。

件:

  《办法》规定在佛山拥有合法房产的非户籍人员,统一参加我市新市民子女入读义务教育公办学校的积分排名。

  

  对部分计分指标及项目进行调整

  1、房产情况在入户、入学积分分值从80分提升至最高144分。

  2、落实居住证制度,提高居住证和社保的积分分值,本地居住证由每年5分提高到10分,最高120分,本地社保的分值由原来最高可积100分提高到最高150分。

  3、为在佛山从事环卫、公共交通驾驶员等特定公共服务岗位的新市民设定了最高可达80分的加分分值。

  4、体现租购平权,增加了租房计分项,最高计分分值为30分。

  

  5、避免父母学历差异对小孩教育造成的不公平,积分入学中取消父母学历加分。

  6、鼓励新市民在佛山创新创业,对佛山经济发展作出贡献,提高了科技创新、投资纳税分值,扩大了纳税税源,对纳入积分的税款来源不再限于从事工商经营活动。

  7、提高各区自主加分。针对各区的差异性,每年各区自主加分由40分增加到60分,帮助镇街解决各类人才子女的入学加分等问题,为各镇街留住有需要的人才。

件!

  问:购房能入户吗?

件!

件呢?如何办理购房入户呢?

件:在我市自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房),已获得住宅房屋权属证书(房产证、不动产权证),本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女(全日制在校学生不受年龄限制)、父母可以在房屋所在地按以下情形申请入户。

  

  划重点:

  1、2018年12月31日是一个重要的时间。

  这个时间内,是否获得住宅房屋权属证书、是否完成网上认购、是否完成首次不动产登记,都会影响办理入户的结果。

  2、办理入户时,必须带齐所有资料办理!

  审核申请人获得住宅房屋权属证书的时间,以权属证书上登载的登记时间为准;

  审核申请人完成网上认购的时间,以住建部门提供的名单为准;

  审核房屋完成不动产首次登记的时间,以国土(不动产登记)部门提供的确权信息为准。

  2019年禅城区新市民积分入学指引

  关于积分入学,必须注意一点:居住证是新市民申请入户入学主要的依据。

  根据各区指南可知,申请人所持的区居住证需与申请入户/入学区一致!

  

  

  2019年南海区新市民积分入学指引

  南海区最全的积分入户入学指南,快拿小本本纪录下来吧。

  

  

  子女如何随有房产父母入户佛山呢?

  问:父母有房产就可以入户佛山了吗?直系亲属投靠入户如何申办?直系亲属具体指哪些呢?

  答:被投靠方属我市户口,在我市有合法稳定住所的人员,共同居住生活的配偶、未成年子女(全日制在校学生不受年龄限制)和父母可以在房屋所在地申请入户。

件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠父(母)入户。

  (政策允许挂靠亲友家庭户的,每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。)

  

  禅城行政服务中心

  稳定居住就业也可以入户佛山

件:

  在我市居住满3年(连续办理居住证3年或以上)、合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加),并有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。

  

  积分入学入户10大热点问答

  以积分入户为例,入户佛山门槛需满足30分即可申请。2019年实施新积分制后,佛山各区申请积分入学、入户、入住都有哪些变化呢?

  下面,针对大家最常见的问题 ,佛山房产为大家整理了一份详细的积分入户解答。

  — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

  答:我市制定的《佛山市人民政府办公室关于修订佛山市新市民积分制服务管理办法的通知》于2019年1月1日起施行。

规定,新市民及其配偶同时申请积分制服务的,只取夫妻一方的积分,不累加。

  Q2、新市民获得积分入户资格后,什么时候能去办理入户手续?

规定,各区每季度按申请人所得积分高低进行排名。

  根据入户指标数和积分高低确定入户名单,取得积分入户资格的新市民,自入户卡签发之日起6个月内凭入户卡及身份证、户口簿等相关材料到公安机关户籍管理部门办理入户相关手续。

  每个季度获得积分入户资格的,将于下一个季度初签发《佛山市积分制入户卡》。

  Q3、《办法》规定从2019年1月1日起就不再执行购房入户政策了,如果新市民是在《办法》实施前就办好了房产证,但是还没来得及去办理入户,是否还能执行购房入户政策呢?

  答:如新市民在2019年1月1日以前已经办好了不动产权属证书(房产证)但尚未办理入户的,还可以按照原购房入户政策的相关规定申请入户,过渡期到2019年12月31日截止。

  除了到户政窗口现场提交资料申请外,市民也可以登录佛山市公安局网上服务中心(网址www.fsga.gov.cn)上传资料申请。

  

  Q4、如果新市民在《办法》实施之前已经办了网签,但还没办房产证,这种情况还能适用购房入户过渡期的规定吗?

  答:《办法》对于这类新市民也设置了政策过渡期,而且不止是办了网签的,只要是在办法实施前已经按住建局规定进行了网上认购的,都可以适用购房入户的过渡期。

  举例说,如果该新市民是2018年9月按规定完成了网上认购,不动产登记部门向房地产开发商确认不动产首次登记的时间是2020年1月31日,那么这位新市民就应当在2020年4月30日前完成办理不动产权证,然后在不动产权证登记之日起3个月内按照原购房入户政策申请入户,超过期间的视为自行放弃。

  Q5、市民如何查询开发商首次登记的时间?

  答:(1)可直接向开发商查询。

  (2)向不动产所在地的不动产登记机构申请查询。

  (3)不动产登记机构将结合群众申请查询的需求定期将开发商首次登记时间对外公告。

  (4)不动产登记机构目前正在完善网上申报系统,完善后将实现网上自助查询。

  Q6、夫妻一方已经是佛山户口,另一方及小孩的户口不在佛山,2019年1月1日以后,假如要将另一方及孩子的户口迁入佛山,是否要积分入户?

  答:这种情况可以不通过积分入户,可以通过直系亲属投靠的方式直接申请入户。直系亲属投靠入户不受本次政策调整的影响。

  

  Q7、已买商品房,领取了房产证,房屋面积不够80平方,现在能入户吗?

件的,申请入户是不受面积影响的。

  Q8、如可以入户,入户手续成功后,户籍小孩是否均能享受户籍生入学待遇?

  答:办理入户手续成功后,按照本市户籍生的待遇安排入学。

  具体来说,就是申请入读义务教育公办学校起始年级的,按照本市户籍生入学办法,确保就近入读公办学校。申请在非起始年级转学的,在有学位空余的前提下,将优先统筹安排转学。

  答:关于跨地区入学,如果是小孩是佛山市户籍,如大沥镇、里水镇等镇户籍,要到桂城就读,也参照政策性借读,即家长有房产在当地或者有南海区五年以上社保,可以保障入学,此类群体对房产没有面积平方限制。

  Q10:现在居住证在高明区,但是南海的房还没收房,这种情况应该怎么办?

  答:居住证是新市民子女申请入学主要的依据,家长必须将居住证转到南海区,才能办理入学申请。根据往年经验,转佛山市内的居住证办理需要15个工作日左右。

  新市民积分指示及分值计算方式

  

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  近日,佛山市公安局牵头制定了2019年度积分入户指标数和分配方案。

  2019年度全市积分入户指标数为8000个,具体分配为:禅城区1300个、南海区2600个、顺德区2600个、高明区600个、三水区900个。

  

  根据《佛山市人民政府办公室关于修订佛山市新市民积分制服务管理办法的通知》,对原有的购房入户政策设置了充分的过渡期,符合过渡期政策的,可以按原有的购房入户政策办理入户。

  目前,佛山的入户政策除积分入户外,还有引进人才入户、稳定居住就业入户、直系亲属投靠入户等。

  

  罗村行政服务中心

  2019年起施行入学入户新规

  《佛山市新市民积分制服务管理办法》自2019年1月1日起施行,入户部分的变化:将购房入户纳入积分入户,不再执行原购房入户政策。

  入户部分

件:

  《办法》规定在我市已办理居住证、已连续按月缴纳一年社会保险费且申请期间保持参保状态的新市民,可申请积分入户。

  入户计分指标:

件,只是作为计分指标之一,按照房产(含公寓、商铺、写字楼等商业类房产)建筑面积每平方米积1分计分,最高计分144分。

  入学部分

  入学部分变化:取消购房类政策性借读生待遇。

件:

  《办法》规定在佛山拥有合法房产的非户籍人员,统一参加我市新市民子女入读义务教育公办学校的积分排名。

  

  对部分计分指标及项目进行调整

  1、房产情况在入户、入学积分分值从80分提升至最高144分。

  2、落实居住证制度,提高居住证和社保的积分分值,本地居住证由每年5分提高到10分,最高120分,本地社保的分值由原来最高可积100分提高到最高150分。

  3、为在佛山从事环卫、公共交通驾驶员等特定公共服务岗位的新市民设定了最高可达80分的加分分值。

  4、体现租购平权,增加了租房计分项,最高计分分值为30分。

  

  5、避免父母学历差异对小孩教育造成的不公平,积分入学中取消父母学历加分。

  6、鼓励新市民在佛山创新创业,对佛山经济发展作出贡献,提高了科技创新、投资纳税分值,扩大了纳税税源,对纳入积分的税款来源不再限于从事工商经营活动。

  7、提高各区自主加分。针对各区的差异性,每年各区自主加分由40分增加到60分,帮助镇街解决各类人才子女的入学加分等问题,为各镇街留住有需要的人才。

件!

  问:购房能入户吗?

件!

件呢?如何办理购房入户呢?

件:在我市自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房),已获得住宅房屋权属证书(房产证、不动产权证),本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女(全日制在校学生不受年龄限制)、父母可以在房屋所在地按以下情形申请入户。

  

  划重点:

  1、2018年12月31日是一个重要的时间。

  这个时间内,是否获得住宅房屋权属证书、是否完成网上认购、是否完成首次不动产登记,都会影响办理入户的结果。

  2、办理入户时,必须带齐所有资料办理!

  审核申请人获得住宅房屋权属证书的时间,以权属证书上登载的登记时间为准;

  审核申请人完成网上认购的时间,以住建部门提供的名单为准;

  审核房屋完成不动产首次登记的时间,以国土(不动产登记)部门提供的确权信息为准。

  2019年禅城区新市民积分入学指引

  关于积分入学,必须注意一点:居住证是新市民申请入户入学主要的依据。

  根据各区指南可知,申请人所持的区居住证需与申请入户/入学区一致!

  

  

  2019年南海区新市民积分入学指引

  南海区最全的积分入户入学指南,快拿小本本纪录下来吧。

  

  

  子女如何随有房产父母入户佛山呢?

  问:父母有房产就可以入户佛山了吗?直系亲属投靠入户如何申办?直系亲属具体指哪些呢?

  答:被投靠方属我市户口,在我市有合法稳定住所的人员,共同居住生活的配偶、未成年子女(全日制在校学生不受年龄限制)和父母可以在房屋所在地申请入户。

件,允许一名成年子女及其配偶和未成年子女投靠父(母)入户。

  (政策允许挂靠亲友家庭户的,每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。)

  

  禅城行政服务中心

  稳定居住就业也可以入户佛山

件:

  在我市居住满3年(连续办理居住证3年或以上)、合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加),并有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。

  

  积分入学入户10大热点问答

  以积分入户为例,入户佛山门槛需满足30分即可申请。2019年实施新积分制后,佛山各区申请积分入学、入户、入住都有哪些变化呢?

  下面,针对大家最常见的问题 ,佛山房产为大家整理了一份详细的积分入户解答。

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  答:我市制定的《佛山市人民政府办公室关于修订佛山市新市民积分制服务管理办法的通知》于2019年1月1日起施行。

规定,新市民及其配偶同时申请积分制服务的,只取夫妻一方的积分,不累加。

  Q2、新市民获得积分入户资格后,什么时候能去办理入户手续?

规定,各区每季度按申请人所得积分高低进行排名。

  根据入户指标数和积分高低确定入户名单,取得积分入户资格的新市民,自入户卡签发之日起6个月内凭入户卡及身份证、户口簿等相关材料到公安机关户籍管理部门办理入户相关手续。

  每个季度获得积分入户资格的,将于下一个季度初签发《佛山市积分制入户卡》。

  Q3、《办法》规定从2019年1月1日起就不再执行购房入户政策了,如果新市民是在《办法》实施前就办好了房产证,但是还没来得及去办理入户,是否还能执行购房入户政策呢?

  答:如新市民在2019年1月1日以前已经办好了不动产权属证书(房产证)但尚未办理入户的,还可以按照原购房入户政策的相关规定申请入户,过渡期到2019年12月31日截止。

  除了到户政窗口现场提交资料申请外,市民也可以登录佛山市公安局网上服务中心(网址www.fsga.gov.cn)上传资料申请。

  

  Q4、如果新市民在《办法》实施之前已经办了网签,但还没办房产证,这种情况还能适用购房入户过渡期的规定吗?

  答:《办法》对于这类新市民也设置了政策过渡期,而且不止是办了网签的,只要是在办法实施前已经按住建局规定进行了网上认购的,都可以适用购房入户的过渡期。

  举例说,如果该新市民是2018年9月按规定完成了网上认购,不动产登记部门向房地产开发商确认不动产首次登记的时间是2020年1月31日,那么这位新市民就应当在2020年4月30日前完成办理不动产权证,然后在不动产权证登记之日起3个月内按照原购房入户政策申请入户,超过期间的视为自行放弃。

  Q5、市民如何查询开发商首次登记的时间?

  答:(1)可直接向开发商查询。

  (2)向不动产所在地的不动产登记机构申请查询。

  (3)不动产登记机构将结合群众申请查询的需求定期将开发商首次登记时间对外公告。

  (4)不动产登记机构目前正在完善网上申报系统,完善后将实现网上自助查询。

  Q6、夫妻一方已经是佛山户口,另一方及小孩的户口不在佛山,2019年1月1日以后,假如要将另一方及孩子的户口迁入佛山,是否要积分入户?

  答:这种情况可以不通过积分入户,可以通过直系亲属投靠的方式直接申请入户。直系亲属投靠入户不受本次政策调整的影响。

  

  Q7、已买商品房,领取了房产证,房屋面积不够80平方,现在能入户吗?

件的,申请入户是不受面积影响的。

  Q8、如可以入户,入户手续成功后,户籍小孩是否均能享受户籍生入学待遇?

  答:办理入户手续成功后,按照本市户籍生的待遇安排入学。

  具体来说,就是申请入读义务教育公办学校起始年级的,按照本市户籍生入学办法,确保就近入读公办学校。申请在非起始年级转学的,在有学位空余的前提下,将优先统筹安排转学。

  答:关于跨地区入学,如果是小孩是佛山市户籍,如大沥镇、里水镇等镇户籍,要到桂城就读,也参照政策性借读,即家长有房产在当地或者有南海区五年以上社保,可以保障入学,此类群体对房产没有面积平方限制。

  Q10:现在居住证在高明区,但是南海的房还没收房,这种情况应该怎么办?

  答:居住证是新市民子女申请入学主要的依据,家长必须将居住证转到南海区,才能办理入学申请。根据往年经验,转佛山市内的居住证办理需要15个工作日左右。

  新市民积分指示及分值计算方式